Vastgoed ontwikkeling
EEN VERANTWOORDELIJKE
EN DUURZAME VERBINTENIS
KARAKTERVOLLE WONINGEN IN EEN OPBLOEIENDE BUURT
De voormalige schoenfabriek Bata werd verbouwd tot een complex met 60 prestigieuze appartementen en een kunstgalerij in een sfeervol kader waarin erfgoed en moderniteit hand in hand gaan. Op een boogscheut van het Dudenpark, het Zuidstation en de Ring, dichtbij het stadscentrum en de gemeenten Ukkel, Sint-Gillis en Elsene, voelt men hier ook de aantrekkingskracht van het WIELS, waar architecten, kunstliefhebbers en galerijen hun plaats hebben gevonden.
VOORDELEN
- Prestigieuze woningen in een omgeving die verwijst naar het industriële verleden van de stad
- Een opgewaardeerde wijk op een boogscheut van WIELS en het Dudenpark, het centrum van Brussel en de bruisende gemeenten Ukkel, Sint-Gillis en Elsene.
-Dicht bij de grote verkeersaders :
• op 3 km van de Ring (afrit 17, Paepsemlaan en Industrielaan)
• op 15 minuten wandelen van het Zuidstation (Thalys, Eurostar, andere TGV, binnenlandse en internationale verbindingen)
• goed bereikbaar met het openbaar vervoer (trams 18, 52 ; bus 49, 50)
- Milieuvriendelijk project
Project
BOUWHEER : JCX Immo
ARCHITECT : Art & Build
AANNEMER : CIT Blaton
SITE PLAN
| Aantal kantoren | 4 | 770m2 |
| Aantal winkels | 1 | 420m2 |
| Woningen 1 slpk | 7 | |
| Woningen 2 slpk | 40 | |
| Woningen 3 slpk | 13 |
TECHNISCHE FICHE
- 60 woningen (10.090 m²) verspreid over 3 gebouwen (ABC)
- Open appartementen met veel daglicht(grote ramen)
- Hoge plafonds
- Goede thermische en akoestische isolatie
- Videofoon
- Veiligheidsdeuren
- Parket
- Volledig uitgeruste luxekeuken
- 68 ondergrondse parkeerplaatsen en kelders
- Terras
- Aangelegde tuinen en binnenpleinen
- Beveiliging van de site
- GMV (ventilatie)
GESCHIEDENIS
Door het onge kende succes sinds het begin van de vorige eeuw vestigt Schoenenfabrikant Bata zich in 1927 in het zuiden van Brussel, naast de gekende brouwerij Wielemans-Ceuppens. Op dat ogenblik stond op deze site een industrieel gebouw uit 1871, met de typische gevel in rode baksteen, grote ramen en open ruimten. Bata zet een gebouw neer met een prachtige Art Deco gevel.
Renovatie
JCX Immo koopt de verlaten industriële site in 2004. Het renovatieproject wordt in handen gegeven van het bureau Art & Build. Zij stellen een architectuur voor die op een oppervlakte van 10.090 m² de industriële sfeer perfect weet te combineren met een moderne visie. Drie gebouwen liggen rond een groen binnenplein. De 60 loftwoningen hebben grote ramen en terras of tuin.
