JCX IMMO

À proximité immédiate des anciennes manufactures Bata et du centre bruxellois d’art contemporain du Wiels, le projet s’inscrit dans un programme de revitalisation du quartier Van Volxem à Forest. À l’origine, le site abritait une entreprise familiale de fabrication de machines à bois : les établissements Ducuroir.

Inspiré de la philosophie des Quartiers Durables développée par Bruxelles Environnement, l’usine répartie sur 2 bâtiments a été convertie en 64 logements neufs, résolument orientés vers le bien-être des occupants et le respect de l’environnement. L’architecture a été pensée pour créer une convivialité naturelle en mettant en avant la mixité sociale, propre au quartier Van Volxem, et le développement durable. Composé d’un programme de logements conventionnés (Citydev.brussels) et libres, ces studios et appartements d’une à trois chambres donnent sur un intérieur d’îlot verdurisé qui constitue le lien entre tous les habitants.

Les appartements bénéficient d’isolation thermique, panneaux solaires, toiture végétale et récupération d’eau de pluie qui rendent ces appartements de passifs à très basse énergie. L’orientation est-ouest des logements permet de bénéficier au maximum des apports naturels du soleil et de sa lumière. Pour préserver l’intimité des habitants, les chambres sont situées à l’arrière des bâtiments. Elles profitent à l’avant de la tranquillité de la cour intérieure verdoyante.