Vastgoed ontwikkeling
VOLLEDIGE BOUW-
EN RENOVATIEPROGRAMMA’S
EEN DUURZAME MICROWIJK OP HET BINNENTERREIN VAN HET HUIZENBLOK
In Schaarbeek, op een boogscheut van de Vijfhoek, zal deze voormalige industriële site worden omgebouwd tot een duurzame microwijk, volgens het memento van Leefmilieu Brussel. Het project genereert een sociale dynamiek dankzij hoogwaardige collectieve ruimten en flexibele en gemengde functies. Nieuwe passiefgebouwen of 'zeer lage energie"-gebouwen zullen worden gerealiseerd in een landschappelijke ruimte met 56 woningen, collectieve ruimten en ruimten bestemd voor economische activiteiten. Een project met een sociale roeping, trouw aan de geest van de voormalige grondeigenaar.
LES AVANTAGES
- een gemengd en economisch sociaal project dat tot voorbeeld strekt
- een prachtige landschappelijke ruimte op het binnenterrein van het huizenblok, met gemeenschappelijke en private ruimten
- een wijk vlakbij het Brusselse stadscentrum, op een boogscheut van het Josaphatpark
- een project dat uitstekend bereikbaar is:
-met de auto: op 7 min. van de kleine Ring en de E40, 7 min van de Ring en de A12; 15 min van de luchthaven
-met het openbaar vervoer; tram 25 & 62 (op 9 min. van het Noordstation); bus 59, 65 en 66
-te voet: op 15 min. van de Botanique, 8 min. van de Parc Josaphat
PROJECT
BOUWHEER: BHL S.A.
ARCHITECT: URBAN PLATFORM
AANNEMER: CIT BLATON
Bezetting
| handelszaken | 3 |
| woningen 1 kamers | 12 |
| woningen 2 kamers | 31 |
| woningen 3 kamers | 5 |
| huizen | 8 |
TECHNISCHE FICHE
- 56 woningen
- 293 m² handelszaken
- 78 ondergrondse parkeerplaatsen
- overal toegankelijk voor PVM en ouderen
- ruimtes voor fietsen
- de woningen en voorzieningen vallen onder de categorie "zeer lage energie" en 20 woningen bereiken de passiefstandaard”
- zeer functioneel en met een ruime lichtinval, zij zijn doorlopend en genieten heel wat zonlicht
- private terrassen of tuinen
- collectieve tuinen, moestuinen, speelplein
- gemeenschappelijke wassalon, vuilnislokaal
- alle platte daken zijn groendaken. Twee ervan doen dienst als gedeelde moestuin en terras
- regenwateropvang : voor onderhoud, besproeiing, het wassalon
GESCHIEDENIS
Sinds 1880 waren op dit binnenterrein van een huizenblok in Schaarbeek de magazijnen en opslagplaatsen van houthandelaar Lochten & Germeau gevestigd. Decennialang, en vooral sinds in 1968 pater Jean-Mathieu Lochten directeur werd, vervulde het bloeiende bedrijf een sociale rol door werk te verschaffen aan heel wat mensen in de marge van de samenleving. In 2010 besloten de zaakvoerders op zoek te gaan naar een geschikter terrein voor hun activiteiten. Omdat de lokale en gewestelijke overheden belangstelling toonden om het oude terrein te verbouwen in een geest die trouw blijft aan het Maison Lochten, besloten de huidige aandeelhouders van Immobilière Lochten om partners te zoeken voor een project met een sociale roeping.
SITEMAP
Met het oog op het tuinstadmodel willen de architectuur en stadplanning een kwaliteit omgeving creëren, voor de bewoners en de omwonenden !
