Développement Immobilier
UN ENGAGEMENT
RESPONSABLE ET DURABLE
VIVRE AU CŒUR DE BRUXELLES
Situé à deux pas du Pentagone, à l’ouest de Bruxelles, cet ancien site industriel magnifiquement rénové, dont la cheminée conserve la mémoire, offre un projet mixte d’ateliers, de bureaux, de parkings et de logements de 50 à 165 m², à des prix intéressants.
LES AVANTAGES
- de l’espace modulable
- des surfaces abordables à deux pas du Pentagone
- près des hubs de transports : la Petite Ceinture, la Gare du Midi, le Ring
- aisément accessible en transports en commun
- toutes les commodités à proximité : crèches, écoles, centres sportifs, commerces, restaurants
- un maillage vert : Parc Marie-José, Scheutbos, Parc Hauwaert, Parc des Muses
- une réhabilitation réalisée dans le respect de l’environnement, minimisant la production de déchets et de CO2.
Projet
Maître de l’ouvrage : S.A. Birmingham
Architecte : Gus
Entrepreneur : CIT Blaton
Fiche technique
- Surface totale : 11 855 m2
- Logements : 39 appartements (2 chambres, 3 chambres-duplex)
- Activités productives : 4 473 m2
- Parkings : 91 emplacements souterrains sécurisés, 13 en surface
- Transports en commun : Métro Delacroix Trams 82, 83 Bus 63, 89
HISTORIQUE
Ce vaste site édifié de 1935 à 1985 est occupé par la firme Renova Bulex jusque dans les années 1990. Réduit à l’état de chancre, il est racheté par la SDRB. Celle-ci prévoit un programme de rénovation d’envergure qui fait appel au partenariat avec le privé. C’est ainsi que naît, liant au projet les sociétés JCX Immo et CIT Blaton, la S.A. Birmingham. JCX Immo s’occupe de la gestion du projet (conception, suivi de chantier) et de la commercialisation des logements et des bureaux.
De l’espace dans un cadre lumineux
Constitué de trois bâtiments, articulés autour de patios et d’une esplanade aménagée de plantations, cet ensemble fermé forme une architecture de passerelles, de rampes et d’escaliers. Les grandes fenêtres divisées et la vue dégagée offrent une luminosité particulière, peu courante en ville. Une attention minutieuse a été portée aux toitures, d’où l’on bénéficie d’un panorama sur les environs. Elles sont aménagées en terrasses, tant pour les bureaux que pour les logements.
