JCX – 25 Drève Du Prieuré – 1160 Bruxelles – Belgique – T. +32 (0)2 660 65 56

La Gestion

  • La plus value à la réalisation de vos projets

  • Project Management

  • Maîtrise d'ouvrage déléguée

  • Gérance

  • agent immobilier

LA GESTION IMMOBILIÈRE

Nos activités sont plus spécifiquement organisées par JCX Gestion, société de prestation de services dans le secteur immobilier, qui accompli les missions de Gestion de Projet (Project Management), de Maîtrise d’Ouvrage Déléguée ou Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, de Gérance / Syndic, et d’Agent Immobilier. JCX Gestion agit tant pour le compte de JCX Immo que pour le compte de tiers.
Regroupant les compétences les plus pointues dans chaque domaine, notre équipe apporte une réelle plus-value à la réalisation de nos projets. Nos points forts sont : le respect des contrats, de la parole donnée et de nos engagements, le respect de la déontologie et une très grande rigueur morale.

LA GESTION DE PROJET OU PROJECT MANAGEMENT

Elle consiste principalement à mener à bien des projets de construction et de rénovation d'immeubles. Elle comprend la gestion / coordination de partenariats public-privé, de concours, d’appels à projets, de marchés de promotion; la gestion et coordination intégrale de projets, du concept à la livraison (ex.: aménagement de bureaux) : contrôle des budgets, des plannings et de la qualité; coordination des intervenants internes et externes; gestion et suivi de chantiers; suivi des processus de réception; préparation et suivi des processus de vente (et de mise en location); direction et coaching d’équipes dans le cadre de projets complexes et importants.

LA GÉRANCE / LE SYNDIC
La gérance comprend l’étude de rentabilité d’un bien ou d’un ensemble de biens et la gestion privative de ce/ces biens : suivi journalier des locataires, encaissement des loyers et de tout montant dû auprès des locataires, (re)mise en location du bien, entretiens et réparations, représentation du propriétaire auprès de tiers.

Le syndic s’occupe de la gestion de parties communes d’un bien dans le cadre d’une copropriété, il est l'organe exécutif de l'association des copropriétaires.

JCX GESTION
DRÈVE DU PRIEURÉ, 25 – B 1160 BRUXELLES
T +32(0)2 660 65 56 – F +32(0)2 673 07 72
E CONTACT@JCX.BE

LA MAÎTRISE D’OUVRAGE DÉLÉGUÉE (MOD) ou ASSISTANCE À MAÎTRISE D'OUVRAGE (AMO)

Dans bien des cas, un maître de l’ouvrage (MO =entité porteuse d’un besoin, définissant l'objectif du projet, son budget) ne dispose pas des compétences, de l’expérience, des moyens humains, techniques ou matériels pour déployer et piloter le programme projeté ou pour assurer seul le suivi du contrat. Il peut alors se faire assister dans sa tâche par un MOD dont la gestion de projet est le métier, auquel il confiera une partie de ses prérogatives.
JCX Gestion s’est ainsi vu confier la rénovation du bâtiment Blomme par le centre d’Art WIELS.

AGENT IMMOBILIER
Membre de l’IPI, JCX Gestion réalise des activités
- d’intermédiaire en vue de la vente, l’achat, l’échange, la location ou la cession de biens immobiliers et droits immobiliers ;
- d’estimation/expertise/Etat des lieux de biens immobiliers
- d’administrateur de biens, principalement la gestion de biens immobiliers (ou de droits immobiliers).